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    2019荷兰购房和贷款新政策



    Ladys 安德 Gentlemen,

    很快就要到农历新年了!

    大家的小猪存钱罐里,

    攒好要拿来买不动产的亮晶晶小硬币了吗?


    最近几年,

    荷兰的房价像脱缰的野马一样,

    涨速飞快??



    许多朋友向斗斗咨询,

    说斗斗我要买房!

    再不下手就晚了

    但素!

    各位亲们,请先手下留钱!

    来一起和斗?#25151;?#19979;2019房屋贷款新政吧~

    1/     政府的贷款保障上限提高啦!


    虽然我们对一路冲向外太空的房价

    无能为力,

    但是好消息是!

    NHG给我们的贷款保障上限也提高啦!

    由2018年的€ 265,000,

     变成2019年的€ 290,000


    看到这里,

    各位亲可能要问了,

    这个NHG

    到底是个啥?

    斗斗用通俗易懂的语言

    给大家解释一下,

    就是当你突然被炒鱿鱼!

    或者离婚(你懂的)

    导致没有经济来源

    却还要还银行贷款时,

    政府会给你提供保障的大腿部门!



    同时,你付给NHG的“服务费?#24065;?#19979;跌了!

    1%下降到0.9%!

    打个比方,

    如果你使用了最高级别的贷款额度,

    € 29,000的应?#26007;?#29992;就是€ 2,620,

    看起来是不是很多!


    但是如果你使用了NHG,

    要付给银行的利息?#19981;?#30456;应降低,

    这可大大节省了每个月的支出啊朋友们!

    从长远来看,

    这?#30465;?#26381;务费?#20445;?/span>

    真的划算!



    2/     房价虽然涨但是涨得更慢啦!


    各位吃?#20808;?#20247;的小板凳搬好了吗!

    据统计,

    过去3年

    荷兰的房价涨了大概50%

    心疼地摸摸各位上班族的小?#28304;鼅



    那么2019年在荷兰,

    买一套房子要多少钱呢?

    让斗斗来告诉你:

    新的房子均价40W欧,

    老的房子均价29.2W欧!


    在欧洲,

    除了房价涨速第一的斯洛文尼亚,

    排名第二的就是大荷兰了!

    所以啊盆友们!

    手里不太紧就抓紧时间吧!!

    就算不住也是个不错的投资选择哦~

    3/     关于买房时能贷到的钱


    各位先来看一下我们的邻居德国!

    德国,没有首付,

    你几乎不可能白白捞到一套房子



    而在荷兰,

    虽然近几年,要求减少买房贷款的呼声

    越来越高(sad)持续不减(scared)

    甚至一度被提议减到80%~90%,

    然而在目前来看!

    我们的政策还是利好的!


    虽然比前几年微微减少

    (贷款价?#24403;却?08%减少至100%左右)

    但是势头还是非常喜人

    节能方面下足功夫的贷款人,

    甚至可以最高可以贷到106%

    所以各位亲可以暂时放心啦~

    4/     个人所得税变低啦!




    ?#23433;?#22810;说,先上图!

    睁大眼睛!


    斗斗要带来一个好消息和一个坏消息!

    各位想先听哪一个呢~



    好啦~那么总体来说,

    如图所示

    中高收入群体的到手工?#26102;?#39640;啦!

    意味着每天搬砖的大家,

    可以拿到更多的钱

    吃吃?#32676;?#20080;买买!


    但素坏消息是!

    增值税(VAT)要从较低的

    6%上升到9%

    举个例子吧,

    各位亲去超?#26032;?#21830;品,

    或者去餐馆吃饭,

    价格可能都会有所上升哦~

    (一把?#20102;?#27882;)

    以上就是小编为大家整理出的

    2019买房和贷款新政啦!

    那么在了解了这么多信息之后,

    各位看官

    你,还决定要买房吗?


    想到已经买房的亲们,

    每个月砸锅卖铁只为还房贷

    斗斗?#24213;?#26367;大家加油打气!

    (花呗一时爽,

    一直花呗一时爽,嗯!)


    新闻来源:Dutchreview

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